Земельный участок под планируемое дачное некоммерческое партнёрство на берегу реки Волчья у деревни Раздолье (инвестпредложение)

Земельный участок общей  площадью 12 га  (9 га+3 га) под дачный посёлок -ДНП) у деревни Раздолье в Приозерском районе.

Расположение:

Ленинградская область, Приозерский район, у деревни Раздолье.

В  67 км от Санкт-Петербурга по трассе Санкт-Петербург-Приозерск -Сортавала. Далее - 1,5 км по повороту  налево (со стороны из Санкт-Петербурга) на деревню Раздолье.

В 1,5 км от трассы Санкт-Петербург- Приозерск (А129).

В 500 метрах от деревни Раздолье.

В 2 км к северо-востоку от деревни расположена  платформа "78км "Приозерского направления Октябрьской железной дороги.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования.

Особенности:

• Территория участка представляет собой чистое поле. Место высокое.
• Мелиорация.
• Участок оканавлен.
• С одной стороны участка - сосновый бор.
• По границе участка - река Волчья.
• В 200 метрах от Раздолинского озера.
• В 500 метрах от деревни Раздолье с развитой ифраструктурой (магазины, транспорт).
• Коммуникации:

1. Электричество: на границе участка -  наличие трансформаторной подстанции  (ТП) с резервом мощности. ТУ не получены.

• Подготовлен план-схема под ДНП  территории площадью 9 га без получения ТУ.

2. Водоснабжение: необходима скважина.

• Подъезд к участку круглогодичный.
• Возможность продажи участков площадями 9 га и 3 га совместно и по раздельности.
• Готовность документации для продажи.

Стоимость участка площадью 9 га  - 13,5 млн. руб.

Стоимость участка площадью 3 га - 4,5 млн. руб.

Общая стоимость участка площадью 12 га (9 га+3 га) -  18 млн. руб.