Земельный массив в зоне промышленной застройки в Вологде

Земельный массив площадью 68 2242 м² (68.22 га) в черте города Вологда, примыкающий к зонам промышленной застройки. 

Расположение

г. Вологда.

В 450 км от Москвы.

В 650 км от Санкт-Петербурга. 

Правовая характеристика

Категория земель : земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Территория земельного массива включена в границы промышленного парка "Вологда-Восток".

Возможность изменение ВРИ земельного участка - только на ВРИ "для промышленного использования"  

Вид права: собственность юридического лица.

Ограничений/обременений права - не зарегистрировано.

Вологда - крупный областной центр с населением более 300.000 человек.

Вологда также и крупный транспортный центр. Находится на пересечении важных автомобильных, железнодорожных и водных путей.

Железнодорожный транспорт:

Узел Вологда-1 - крупнейший сортировочный и транзитный узел на Северной железной дороге.

Узел Вологда-2 - самый грузонапряженный на всей сети дорог Российской Федерации, более 120-150 пар поездов в сутки.

Автомобильные трассы:

Через Вологду проходят автодороги:

1. Федеральная трасса М-8 (Москва - Ярославль - Вологда - Архангельск, с ответвлением Чекшино - Великий Устюг - Котлас).

2. Трасса А-114 (Вологда - Новая Ладога, через Череповец) и Р-5.

3. Трасса Р-5 Вологда - Медвежьегорск, через Кириллов и Вытегру.

4. Вокруг Вологды строится новая окружная дорога с современными развязками,      которая на настоящий момент соединяет дороги А-114, Р-5 и М-8.

Авиационный транспорт:

Аэропорт Вологда находится в 10 км от центра города по Архангельскому шоссе и осуществляет регулярное пассажирское сообщение с Москвой, Ухтой, Великим Устюгом, Кичменгским Городком, Вытегрой и другими городами. 

Особенности земельного массива

• В Северной части участок граничит с рекой Вологда (выход на Волго-Балт).

• Южной и Западной частях - с действующими промышленными предриятиями:    

- на расстоянии 150-200 м от участка находится действующая пожарная часть,

- на расстоянии 200-250 метров от границы участка находится топливное хранилище с прилегающей к нему действующей ж/д веткой.

- в 3,5 км от участка находится Вологодская дистанция погрузочно-разгрузочных работ Северной железной дороги.

- в  6 км  от участка -  большая ж/д станции Лоста (с отстойником).

- с  юго-запада практически упирается в границу участка дорога с  асфальтовым покрытием. (Вдоль этой дороги находится несколько предприятий и пожарная часть, то есть движение автотранспорта там налажено).

- с южной и восточной сторон участок ограничен бетонной дорогой.

-  с востока -  граничит с асфальтовой автомобильной дорогой.

• От земельного участка до трассы М8 (Москва-Вологда-Архангельск) по "грузовому" пути 8,5 км.

• В скором времени в непосредственной близости от участка будет проведена объездная дорога.  

• Специализированными службами города подтверждена возможность        обеспечения участка электроэнергией, газом, водой и другими элементами         инженерной инфраструктуры.

Основные характеристики промышленного парка:

Наличие инженерной инфраструктуры:

Стоимость

Стоимость  объекта - 150 млн. руб.