Промышленная территория со зданием (бывший завод "Красный Треугольник")

Место расположения: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала.

Площадь земельного участка: 1,8 га.

Категория: земли поселений.

Разрешенное использование: для промышленных объектов.

По Генеральному плану Санкт-Петербурга территория бывшего объединения «Красный треугольник» отводится под многофункциональную общественно- деловую застройку. Администрация ТУ «Адмиралтейский район» начала переговоры с собственниками земельных участков и объектов недвижимости, находящихся в границах бывшего объединения «Красный треугольник», о разработке концепции комплексного развития данной территории. Основное условие – исключение производственной функции. Руководством города озвучены планы по масштабному переводу промышленных объектов с набережной Обводного канала.

Развитие территории предполагает

• реконструкцию кварталов между улицами Шкапина и Розенштейна,
• возведение офисно-логистического центра сети магазинов "Дикси".

Проект предполагает развитие территории в 300 га.

Общая площадь здания 46460 кв. м.

Год постройки 1975 – 1992.

Материал – сборные ж/б конструкции.

Корпус (5 этажей) – 34515 кв. м. Этажи имеют сетку колонн 6 м х 6 м. На 1 этаже имеются несколько автомобильных ворот, возможет сквозной проезд автотранспорта.

Административные помещения (7 этажей) – 8311,6 кв. м.

Коммуникации:

• Электроэнергия 900 кВт, возможно увеличение до 1800 кВт (4 ТП х 450 кВт).
• Отопление. Собственная газовая котельная фирмы «Wissman». Подведен паропровод от котельной (отапливаются 1, 2 , 3, 4 этажи корпуса).
• Водоснабжение (горячее и холодное). Имеется ввод питьевой и технической воды от общего коллектора. Получено право на подсоединение к сетям.
• Сети канализации (промышленно-бытовая и ливневая) расположены вдоль корпуса
• Вентиляция
• 2 пассажирских лифта г/п 500 кг; 2 грузовых лифта г/п 3,2 т и 5 т.

Земельный участок и строения в собственности.