Земельный участок для возможного коттеджного строительства на берегу реки Волочаевка у посёлка Волочаевка

Земельный участок  общей площадью 5,2 га ( 2,6 га+2,6 га) на берегу реки Волочаевка у посёлка Волочаевка в Выборгском районе.

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, вблизи посёлка Волочаевка.

В 60 км от КАД (напрямую - в 50 км). 

В 5 км от трассы А 122 (Старовыборгское шоссе).

В 9 км от горнолыжного курорта "Коробицыно".

В 300 м от посёлка Волочаевка.

Удобное сообщение с Санкт-Петербургом (1 час 30 минут на автомобиле из центра города).

Правовая характеристика

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства.

Вид права: собственность физического лица.

Особенности

• В 1 км от озера Волочаевское. В 2009 году ЗАО "Евросиб девелопмент" на нем проводило работы по очистке  озера и обустройству береговой линии. 

• Рельеф участков: ровные поля.

• Участки без обременений.

• Возможность приобретения участков вместе и  по-раздельности.

• На кадастровом плане - участки №№171 и 172.

• В 200 метрах  от участков имеется распределительная подстанция (РП), принадлежащая ЗАО "Евросиб девелопмент", со свободными мощностями. Эти мощности можно выделить в любых количества по себестоимости. То есть существует реальная возможность подвода на участки эл.энергии по хорошей цене.

• Есть возможность подвода газовой магистрали.

 

Стоимость

Стоимость участка площадью 2,6 га- 3,5 млн. руб.

Стоимость участка площадью 5,2 га - 6,7 млн. руб.

 

.