Участок под коттеджное строительство вблизи Коркинского озера у деревни Коркино

Земельный участок общей площадью 12.12 га под коттеджную застройку вблизи Коркинского озера у деревни Коркино.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, вблизи деревни Коркино

• 800 м от трассы Р-21 «Кола» (Мурманское шоссе)
• 12 км от КАД
• 10 км от ТРК «Мега Дыбенко»

 

Правовая характеристика

 

Общая площадь земельного массива – 121 200 м²

Массив размежеван на 72 участка. Границы участков определены, поставлены на кадастровый учёт. На все ЗУ оформлено право собственности.

Площади участков:

• 6 – 15 сот. – 68 участков
  • под индивидуальную коттеджную застройку
• 2.14 сот. – один участок
• 1.5 сот. – один участок
• 135.38 сот. – один участок
  • под коммерческое использование и создание инфраструктуры посёлка
• 209.12 сот. – один участок
  • конфигурация участка повторяет внутренние дороги/проезды

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для дачного строительства

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

• Земельный массив находится в зоне интенсивной загородной застройки – в непосредственной близости к нему расположены коттеджные посёлки со сформированной инфраструктурой:
  • КП «Хвойное» – примыкает с севера к предложенному ЗУ
  • КП «Семь ручьёв»,
  • КП «Долина солнца»
  • КП «Коркинские озёра»
  • КП «Маяк»
• Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд к основным  магистралям.
• Подъезд к территории – по существующим поселковым дорогам. 
• Возможность подведения инженерных сетей.
• Участок не огорожен. Не освоен.

 

Природная привлекательность территории

 

Местность расположения ЗУ отличается живописностью местности и благоприятной экологией: 

• близость Коркинского озера с его рекреационными ресурсами и обустройством пляжного отдыха:
  • паркинг
  • лодочные пристани
  • беседки
  • кафе
  • детские площадки
  • бани, туалеты
  • прокат лодок, удочек и всего необходимого для рыбалки
• на территории и в окружении массива:
  • обширные луга, чередующиеся с холмистым ландшафтом
  • дубовые и березовые рощи
  • сосновый бор
  • грибы, ягоды (кислица, брусника, черника)

 

Социальная инфраструктура

 

Земельный массив расположен в густонаселённой локации, обеспеченной объектами коммерческой и социальной инфраструктуры.

В радиусе 2 – 3 км – населённые пункты:

• Колтуши
• Разметелево
• Вирки
• Тавры
• Хапо-Ое
• т.д.

 

Близкое расположение к Петербургу, удобная транспортная доступность, развитость окружающей инфраструктуры, возможность инженерного обеспечения и, несомненно, находящееся неподалеку живописное Коркинское озеро – неоспоримые факторы инвестиционной привлекательности предложенного к продаже земельного массива для организации коттеджного посёлка для постоянного проживания и отдыха его будущих обитателей. 

 

 

 

 

 

Предоставление иной дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке