Участок под размещение складского комплекса между КАД и Волхонским шоссе в посёлке Новоселье

Земельный участок площадью 1.04 га на первых линиях КАД и Волхонского шоссе под размещение складского комплекса в посёлке Новоселье.

 

Расположение

 

Ленинградская область,  Ломоносовский район, посёлок Новоселье, участок 1

• 2.6 км от развязки КАД с Таллинским шоссе в сторону Стрельны
• 8 км от станции метро «Проспект Ветеранов»

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 10 441 м²
 
Категория: земли населённых пунктов
 
Разрешённое использование:

• объекты расфасовочного и складского назначения  4 – 5 классов вредности – по документу
• для размещения складских помещений – по ПЗЗ 

Ограничения: не зарегистрированы

Вид права: собственность юридического лица
 
Получены:

1. ГПЗУ от 28.08.2014
2. Технические условия:
   • водоснабжение
   • газоснабжение
   • электроснабжение – 255 кВт

Подготовлено предварительное проектное решение складского комплекса.

 

Особенности

 

• Участок расположен на 1 линии КАД и 1 линии Волхонского шоссе
• Хорошие подъездные пути
  • ЗУ примыкает КАД и Волхонскому шоссе
• Удобные съезды с КАД в обоих направлениях
• Интенсивность движения автомобилей – 250 авто в сутки

 

Возможное использование

 

• размещение складских и производственных объектов 4 – 5 классов санитарной опасности
• АЗС
• деловая застройка

 

Предоставление иной дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке