Действующая гостиница категории 3 звезды на улице Возрождения

Отдельно стоящее 14-этажное здание (действующая гостиница категории 3 звезды) с земельным участком на ул. Возрождения.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Кировский район, ул. Возрождения, 4

 

• 0.5 км от станции метро «Кировский завод»
• в непосредственной близости к ЗСД

 

Правовой статус

 

1. Здание

 

Характеристики:

1. год постройки – 1994
2. общая площадь – 8 109 м²
3. этажность – 14
4. высота потолков – 3 м 
5. кабинетная планировка
6. 3 лифта:
   • 2 пассажирских
   • 1 грузовой 
7. электроснабжение:
   1. мощность 380 кВт
8. система кондиционирования – центральная
9. система вентиляции – приточно-вытяжная
10. пожаротушение:
    • пожарная сигнализация
    • система пожаротушения
11. круглосуточная охрана
12. несколько провайдеров связи

Состав помещений:

• гостиница:
  • с 9 по 14 этаж
  • количество номеров – 72
• Центр молодёжи Ямала:
  • с 4 по 8 этаж
  • количество номеров – 58
• общественные помещения:
  • бизнес-центр с 2 конференц-залами – на 1 этаже
  • ресторан – на 1 этаже

Вид права: собственность юридического лица

 

2. Земельный участок

 

Площадь – 3 243 м² 

Вид права: собственность юридического лица

На территории участка – охраняемая парковка на 30 а/м  и туристических автобусов.

 

Особенности

 

• Здание гостиницы расположено на огороженной охраняемой территории:
  • в 0.5 км от станции метро «Кировский завод»
  • рядом с Кировским заводом и проспектом Стачек
  • с примыканием к корпусу Промышленно-технологического колледжа
• Рядом проходит ЗСД:
  • быстрый выезд на КАД
• Вход в гостиницу:
  • со стороны улицы Возрождения
• Архитектурные решения и отделочные работы:
  • интерьеры отеля выполнены австрийскими и итальянскими специалистами
• Номера декорированы картинами известных петербургских художников.
• Из окон гостиницы открывается вид на Кировский завод и удивительные панорамы Северной столицы:
  • золотые купола Исаакиевского собора
  • синева Финского залива
  • мачты кораблей
  • стрелы кранов в Морском порту
• В пешей доступности:
  • ОАО «Кировский завод»
  • Парк 9-го января
  • ДК им. Горького
  • Администрация Кировского района Санкт-Петербурга
  • стадион «Адмиралтеец»
  • Нарвские Триумфальные ворота

 

Оснащённость коммуникациями

 

• водомерный узел
• 2 независимых ввода холодного водоснабжения
• насосная станция:
  • 2 насоса обеспечивают напор воды до 15 этажа
• резервная система ГВС – на 15 техническом этаже:
  • 2 ёмкости из нержавеющей стали
    1. объём – по 3,2 м³
    2. мощность – по 15 кВт
    3. производительность – 40⁰ по 7 000 л + 375 л/час каждая
  • 10 водонагревателей из нержавеющей SMS стали OSORS 300
    1. ёмкость – 287 л
    2. мощность – по 3 кВт
    3. производительность – 40⁰ по  630 л + 75 л/час каждый
• электроснабжение – от ЗАО «Киров ТЭК»:
  • мощность – 380 кВт
  • категория надёжности – 3
• горячее водоснабжение – от городских сетей по  ОАО «ТГК-1»:
  • от 2 независимых водопроводов (прямая и обратная),
  • обеспечивает бесперебойное снабжение горячей водой всё здание
• лифты:
  • 2 пассажирских лифта – грузоподъемность 320 кг и 500 кг
  • 1 служебный лиф – грузоподъемность 400 кг

 

Характеристика гостиницы

 

Гостиничные номера – с 9 по 14 этажи здания

Количество номеров – 72:

• 33 номера класса «Стандарт» с одно- и двухместным размещением:
  • 22 номера в гостинице
  • 11 номеров на 9, 10 и 11 этажах
• 8 двухкомнатных номеров класса «Комфорт» с одно-, двух-, трёх и четырехместным размещением:
  • 5 номеров класса «Комфорт 1» 
  • 3 номера «Комфорт 2» – на 9, 10, 11 этажах 
• 1 номер класса «Сюит Джуниор» для людей с ограниченными возможностями – на 14 этаже   

Оборудование стандартных номеров:

• ковровое покрытие
• 1 двуспальная кровать (сдвинутые полутороспальные кровати) или 2 отдельные полутораспальные кровати
• прикроватные тумбочки
• гардероб
• стол
• телефон (связь с любой точкой мира)
• интернет Wi-Fi
• телевизор
• мини-холодильник

Ванная комната:

• импортная сантехника
• душевая кабина
• набор косметики для душа
• фен (по запросу)

Оборудование номеров класса «Комфорт»

Номер состоит из 2 комнат:

1. гостиная
2. спальня

В спальне:

• большая двуспальная кровать (сдвинутые полутороспальные кровати)
• гардероб
• стол
• телефон
• интернет Wi-Fi
• телевизор
• мини-холодильник

В гостиной:

• кресла
• диван
• телевизор

В ванных комнатах (в санузлах) импортная сантехника:

• душевые кабины
• набор косметики для душа
• фен и чайник (по запросу)
• третье спальное место - раздвижной диван

Оборудование номера класса «Сюит Джуниор»

Номер просторный. Выходит окнами на проспект Стачек и Финский залив.

В номере:

• ковровое покрытие
• большая двуспальная кровать (сдвинутые полутороспальные кровати) 
• третье спальное место – раздвижной диван
• гардероб
• стол
• диван
• кресла
• телевизор
• телефон
• интернет Wi-Fi

Ванная комната оборудована:

• импортной сантехникой
• душевой кабиной
• набором косметики для душа
• феном и чайником (по запросу)

Все номера гостиницы заявленной категории соответствуют требованиям, предъявляемым соответствующей категории звездности гостиниц и иных средств размещения в соответствии с Системой классификации объектов туристической индустрии.

 

Характеристика Центра молодежи Ямала

 

Центр молодёжи предназначен для круглогодичного проживания студентов на время обучения в высших и средних профессиональных заведениях Санкт-Петербурга.

Занимает 4 – 8 этажи здания. Рассчитан на 141 чел.

Номерной фонд – 58:

• 52 номера с 2-3-местным размещением:
  • 19 комнат с двухместным размещением
  • 33 комнаты с трехместным размещением 
• 3 блока по 2 комнаты

Комнаты полностью оборудованы для учебы и отдыха:

• удобные кровати
• рабочий стол для каждого проживающего
• холодильник
• телефон
• интернет
• телевизор ЖК

На этажах располагаются:

• кухни
• бытовые комнаты, оснащённые стиральными и сушильными машинами.

Вход в Центр – по магнитным пропускам

Круглосуточное видеонаблюдение:

• в коридорах
• в холлах
• в лифтах

 

Характеристика ресторана

 

• площадь  –  454 м²
• 2 зала:
  • Большой зал
  • VIP зал
• бар
• просторный холл с гардеробом

Большой зал

• вместимость – до 100 чел.
• в центре – сцена для шоу-программ
• профессиональное свето- и звуковое оборудование
• караоке
• большой экран с проектором

Банкетный VIP зал:

• вместимость – 20 чел.

 

Характеристика конференц-залов

 

• большой зал:
  • площадь – 120 м²
  • вместимость – до 100 чел.
• малый зал:
  • площадь – 40 м²
  • вместимость – до 20 чел.

 

Дополнительные характеристики

 

В здании гостиницы:

• прачечная для постояльцев
• мини-бассейн
• тренажёрный зал
• хранение багажа
• сейф

Аренда крыши телефонными операторами (доход – около 2 млн.руб. в год)

 

Преимущества гостиницы

 

• гостиница эконом-класса
• близость аэропорта Пулково, торгового и лесного портов
• отсутствие на дорогах суеты и шума центральной части города
• заслуженная популярность у автотуристов и туристических автобусных групп:
  • рядом организована бесплатная охраняемая парковка для автотранспорта

Детализированные сведения по доходности гостиницы предоставляются на основании официального письма с изложением намерения о приобретении объекта.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту,  организация осмотра и переговоров – по официальной заявке