Отдельно стоящее здание на территории бывшего завода на Малом проспекте В.О.

Отдельно стоящее здание площадью 2428.3 м² на территории бывшего завода «Эскалатор» на Малом проспекте В.О.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Василеостровский район, Малый проспект В.О., д. 57, корпус 1, лит. Д

 

• 1.2 км от станции метро «Василеостровская»
• 1.3 км от станции метро «Приморская»

 

 

Правовая характеристика

 

Здание

 

• назначение (по документу) - производственный корпус
• год постройки - 1898  (здание не является историческим памятником)
• материал стен - красный кирпич
• площадь - 2428.3 м²
• этажность - 2
• высота потолков:
  • 1-й этаж - 5.7 м
  • 2-й этаж - 3 м
• отдельный вход с Малого пр.

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Соответствие ПЗЗ Санкт-Петербурга

 

Здание находится на территории зоны Д.

Территориальная зона Д - зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны

 

Возможность реконструкции здания со сравнительно небольшими затратами под объект делового назначения:

1. торговый центр
2. бизнес-центр
3. объект общепита
4. магазин
5. предприятие бытовых услуг 
6. иные варианты

 

Особенности

 

• Здание без ремонта:
  • в рабочем состоянии
• Большие витринные окна с видом на Малый проспект В.О.
• Возможность расширения подкрышного пространства (3-й ряд окон)
• Во дворе здания - сквер
• Удобный заезд
• Наличие паркинга

 

Коммуникации

 

• Электроснабжение:
  1. 50 кВт
  2. возможность подключения дополнительных 150 кВт (по цене ориентировочно 15000 руб/кВт
• Отопление, водоснабжение, канализация
• Газоснабжение: 
  1. система газоснабжения на территории завода
  2. здание не газифицировано

 

Окружение объекта

 

Вблизи объекта - активно застраивающийся микрорайон, в котором уже возведены 11 новых жилых комплексов, рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации

Выезд на ЗСД.

В пешей доступности - станция метро «Василеостровская»

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке