Участок на берегу Малой Невы под жилые и коммерческие объекты на Петровском проспекте

Участок площадью 1044 м² под жилищное строительство или коммерческое использование на берегу Невы на Петровском проспекте.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Петроградский район, Петровский остров, Петровский проспект, дом 20 Д.

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь - 1044 м²

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование (по документу): для размещения складских объектов

Ограничения (обременения): объединённая зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга площадью 1044 м²

 

Вид права: собственность юридического лица 

 

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ Санкт-Петербурга

 

 

• участок относится к функциональной зоне ЗЖД
  • ЗЖД - зона среднеэтажной м многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны,
• подзона Т3ЖД3 - многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры, 

 

Проект поанировки территории Петровского острова, ограниченной береговой линией р реки Малая Невки, береговой линией реки Ждановки, береговой линией реки Малой Невы, утверждён постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1264 от 17.08. 2011 г.

 

2. Здание

 

На участке расположено нежилое здание:

• общая площадь - 1002.6 м²
• назначение: новый склад сырья
• этажность: 1

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

• Участок находится в престижном районе Санкт-Петербурга - на Петровском острове.
• Имеет выход к реке Малая Нева.

 

Инженерное обеспечение

 

• Электрообеспечение

 

Договор от 27.10. 2010 г. об осуществлении технологического присоединения электрическим сетям мощности 100 кВА/85 кВт.

Оплата 1 этапа была произведена 02.02.2011 в размере  411 932.30 руб.

 Стоимость подключения - 4 119 421.30 руб.

Письмо ОАО "Ленэнерго" от 30.05.2016 о выполнении со своей стороны мероприятий по присоединению и с просьбой о подтверждении выполнения ТУ со стороны собственника объекта.

 

 

 

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

 

 

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 100 млн. руб.