Земельный участок с домом в "золотом квадрате" мкрн. Мельничный Ручей города Всеволожск на ул. Коммуны

Земельный участок  площадью 12 соток со старым добротным домом и гаражом в "золотом квадрате" микрорайона Мельничный Ручей города Всеволожск.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, мкрн. Мельничный Ручей, ул. Коммуны.

• 10 км от Санкт-Петербурга
• 1 км от ж/д платформы "Мельничный Ручей"

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

• Площадь 1200 м²
• Категория земель: земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

2. Жилой дом с мансардой

• год постройки - 1941
• общая площадь - 94.1 м²
• жилая площадь - 30 м²
• материал стен - бревно 220 мм
• высота потолков H = 2.9 м
• отопление печное

3. Железный гараж

Размеры 3 х 6 м.

 

Вид права: земельный участок и строения в собственности физического лица.

 

Особенности

 

• Участок с домом находится в престижной зоне Всеволожска - "золотом квадрате"  - живописной территории элитной коттеджной застройки. К северу от "золотого квадрата - парковая зона "Достоевская", где действуют спортивный комплекс с бассейном и закрытые теннисные корты, а к югу, в 600 м от участка,  - известные Ждановские озера. 

• Участок ровный. Сухой. Ели на территории.

• В 70 м от асфальтированной дороги. Хороший грунтовый подъезд. 

• На участке водопровод. Магистральный газопровод - по границе участка.

• Дом для круглогодичного проживания. Добротный. Построен по проекту профессионального архитектора.

• В ближайшем окружении - элитная коттеджная застройка. 

• В шаговой доступности - школа, магазины, остановки общественного транспорта, река Лубья.

• Оптимальное сочетание великолепной природы и развитой инфраструктуры.

 

Контакты собственника

 

телефон: +7 921 784 03 63 - Наталия

e-mail: [email protected]

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 5.6 млн.руб.