Имущественный комплекс по переработке рыбы в деревне Горбунки

Производственный специализированный комплекс по переработке рыбы и хранению рыбной продукции в промзоне деревни Горбунки. 

Расположение

Ленинградская область, Ломоносовский районн, деревня Горбунки, промзона. 

В 1 км от КАД.

Правовая характеристика

• Земельный участок

Площадь 1000 м²

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 

Разрешенное использование: для размещения рыбоперерабатывающего производства. 

Вид права: собственность юридического лица.

•  Производственное здание и склад

Назначение: производственное.

Общая площадь помещений 1627 м²

Количество помещений - 8

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

• Cпециализированные производственные мощности для рыбоперерабатывающего производства.

• Цеха для переработки рыбы, икорный цех, складские площади, оборудованные холодильным оборудованием, зонированные под различные температурные режимы хранения (от – 05 до – 18 0С).

• Офисные помещения.

• Круглогодичный подъезд к объекту по асфальтированной дороге.

• Территория объекта огорожена. Охраняемая. Шлагбаум. Ворота. Вход отдельный.

Характеристики здания по переработке рыбы

• Общая площадь - 1810 м²
• Высота потолков - 3.78 м
• Здание расположено в центральной части земельного участка.
• Одноэтажное с  оборудованной мансардой.
• Год постройки: 1975 / капитальный ремонт  в 2010 году.
• Коэффициент износа 5%

Материал конструктивных элементов

• фундамент - ж/бетонный ленточный
• стены -  кирпичные, бетонные
• перегородки - кирпичные
• перекрытия (чердачные, межэтажные) - ж/бетонные
• кровля - совмещенная на плоской основе
• полы - цементные, дощатые, линолеум
• оконные проемы - 2-ные переплеты двухстворные
• дверные проемы - филенчатые
• внутренняя отделка - штукатурка, побелка окраска
• наружная отделка - штукатурка.

Коммуникации

• Электроснабжение:  Петроэлектросбыт, 150 кВт.

• Водоснабжение, канализация : ЛРТЭК.

• Теплоснабжение: котельная, дизельное топливо, зимой  расход 1 т /мес.

Характеристики склада

• Год постройки: 2013.
• Коэффициент износа: 1% 
• Этажность -1.

Материал конструктивных элементов

• фундамент - ж/бетонный временный
• стены - сэндич-панели  
• перегородки - отсутствуют
• перекрытия (чердачные, межэтажные) - стальные фермы
• кровля - совмещенная на плоской основе
• полы - дощатые, линолеум
• оконные проемы - 2-ные переплеты двухстворные
• дверные проемы - ворота
• внутренняя отделка - плиты
• наружная отделка - сайдинг.

Реализация продукции

• Поставка живой и охлажденной рыбы на рынки Санкт-Петербурга и Москвы.
• Товарные позиции - карп, амур, толстолобик, осетр, форель.
• Вся рыба доставляется из рыбоводческих хозяйств специализированным транспортом.
• С рыбоводческими хозяйствами заключены долгосрочные контракты на выращивание рыбы под потребности предприятия.
• Основными потребителями продукции являются такие сетевые магазины города, как Лента, Метро, О Кей.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 98 млн.руб.